作为上海主城稀有的成片开发的生态住区，新江湾城自2019年后便再无宅地供给，这一别便是5年之久。

  2025年6月11日，建发房产摘得上海市杨浦区新江湾社区G1-06地块，这片沉寂5年的新江湾城再度成为上海楼市的焦点。

  关于偏心天然逸居的购房者而言，这次补仓可谓严重利好，究竟，在寸土寸金的上海，能一起坐拥“湿地公园+主城副中心+名校教育+低密规划”等全维高配的新江湾天然生成便是孤品。

  一直以来，新江湾城都是上海楼市里的“香饽饽”，在慢节奏土地供给之下，这枚天然生态绿宝石的每块新地更是备受商场重视与追捧。

  原生态湿地与弯曲水系奠定了新江湾的天然底色，约1.2万方湿地公园成为“上海绿肺”，刻画了低密住区的天然优势；

  自2019年9月土地转让之后，整整5年无新增宅地供给，新房置业需求压抑已久；

  新江湾大街挂牌以来，建发、九龙仓、仁恒、华润等头部房企纷繁落子，多元风格社区树立，形成了严密相连的奢宅群落。

  当城市核心区土地日益干涸，建发房产挑选第6次落子新江湾城，足以见证对这片热土的偏心与认可。

  天分臻贵的宝地，恰如一枚嵌入新江湾城内地的“生态芯片”，承载着第三代世界社区人居迭代的暗码。

  全新地块坐落新江湾正芯，西临江湾城路，南接殷高东路，北贴在建的交大附中杨浦实验校园（在建）；

  一面是亲水的限凹凸密，一面是稀有的1.55容积率，门口便是湿地公园，名副其实的江湾芯低密大盘。

  新江湾城美化掩盖率高达约60%，新江湾城公园来一场桨板夜划，安徒生神话乐土探秘丑小鸭村庄，SMP滑板公园体会“贴地飞翔”，新江湾城生态走廊观鸟拍鸟，这样恬逸的日子没人能够回绝；

  家门口便是交大附中（在建），还会聚中福会幼儿园、规划幼儿园、上音实验校园、德法校园、复旦大学等全龄学府，从幼儿园、小学到中学、大学全掩盖，加快孩子生长。

  直线号线，直通五角场、南京东路、新天地、虹桥纽带，加上中环北扩，直达市中心、纵横上海，出行、出游说走就走；

  门口便是年青潮派的MEET678，直线站地铁直达五角场商圈，合生汇、万达广场、百联又一城等，想怎样逛就怎样逛；

  与此一起，2公里范围内包含嘉会世界医疗中心、上海长海医院、上海市肺科医院、市东医院新江湾院区（在建）等世界医疗和三甲医疗，安全感拉满；

  杨浦2035规划擘画，江湾与五角场要点开展大创智立异开展示范区，聚集了约70个众创渠道及孵化器和抖音、B站、叠纸等约4500家名企，这座东方硅谷靠拢的高净值人群，便是新江湾房价坚硬的强力柱石。

  以建发江湾萃、建发璟墅等多元风格奢宅布满，建发房产2007年踏入新江湾，落址于此。片区内还有多个高端小区，日子在这里，高校教授、互联网大公司高管、科创大咖等都可能是街坊。

  建发房产20余载29作深耕上海，建发璟墅、建发海阅首府、建发缦云等代表作既叫好又叫座，赢得了很多赞誉。

  灯塔项目作为建发房产高阶造宅的集大成之作，厦门建发宸启瑞湖、北京建发海晏、福州建发紫宸、佛山建发灯湖缦云等灯塔著作发布即“王炸”，燃沸楼市。

  2024年，海派东方风格的建发海阅首府在片区内引起热潮；2025年，建发房产海派东方灯塔著作首入上海，重塑海派东方人居新高度，一座新江湾压轴级的低密大盘，不过期的海派雅居。

  当建发房产遇上五年一遇的新江湾城，海派东方灯塔著作注定成为2025年上海楼市的“现象级爆款”，更将成为新江湾客群的“上车良机”，究竟，新江湾城+海派灯塔+低密大盘这样的组合，不容错失。

  海派东方，宸启江湾。云际尚浦双子塔50层云顶之上，建发海宸售楼处已敞开。回来搜狐，检查更加多